• 訊息標題:三井OUTLET預計4月動工 台中港市政特定區 房市蠢動
  • 發佈日期:2017-03-14
2017/01/19【工商時報/記者曾麗芳/台中報導】
繼麗寶OUTLET MALL正式開幕後,三井OUTLET MALL進駐台中港區展店,預計4月動工興建、2018年第3季試營運,已明顯帶動台中港市政特定區的地價與房價蠢蠢欲動,不僅潤泰集團、勤美集團、中龍鋼鐵等購地卡位,包括遠雄、勝美、聖璽等逾15家建商也已購地、陸續進場推案,搶搭三井OUTLET所帶來的購屋與租屋商機。
台中港務分公司總經理鍾英鳳表示,準備進駐台中港區的三井OUTLET MALL,目前交通維持計畫已通過審查,現正在進行環評,「一切順利的話,預計4月動工興建、2018年第3季開幕」。三井OUTLET MALL第1期預計投資25億元,將引進國際名品的購物商場及日系美食餐飲名店、電影院;第2期評估引進大型遊具如摩天輪、雲霄飛車等設施。
鍾英鳳進一步表示,配合三井OUTLET MALL的進駐,台中港務分公司計畫投資1億元打造親子遊憩設施;近期也將公開對外招商、斥資打造遊艇碼頭,最快今年即可動工,配合三井OUTLET MALL明年第3季開幕啟用。
不僅如此,台中市政府推動串聯台中港、清泉崗機場、中科、水湳經貿園區與台中車站,總長約35.8公里的雙港輕軌,也已規畫完成報請交通部核定。
在雙港輕軌與三井OUTLET議題帶動下,吸引愈來愈多建商進軍台中港市政特定區推案。其中,率先進駐推案的遠雄集團,在清水區購地1.2萬坪造鎮,預計推出8期、共3,000戶住宅,總銷金額150億;自2014年10月起陸續推出「遠雄之星」1期~3期,目前已全數完銷、共賣出710戶,總銷售金額約50億。
遠雄建設趁勝追擊、搶在過年前潛銷「遠雄之星」5期,總銷約8億元,主打20~45坪、2~3房產品;其中,總價288萬元起的小宅,號稱是大台中最低價的首購宅。
遠雄之星行銷經理錢儀峰觀察,2014年推出「遠雄之星」1期時,每坪開價13萬,到了「遠雄之星」2期與3期,每坪開價調至14萬;隨著三井OUTLET議題帶動下,台中港市政特定區的土地從每坪8萬、9萬,一路漲到逼近20萬元,因此,「遠雄之星」5期開價約在15萬。
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