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五年砸323億!上市櫃建商它最敢買台中土地

五年砸323億!上市櫃建商它最敢買台中土地

台中。記者游智文/攝影
台中。記者游智文/攝影
 

信義全球資產統計上市櫃交易,截至今年5月底,土地交易總金額來到839億元,台北市土地交易最熱絡,台中則躍為土地交易第二熱區,其中又以興富發建設砸127億買了兩筆台中七期土地最大。台中土地市場已成為建商、壽險角逐之地。

資料來源/信義全球資產
資料來源/信義全球資產
 

信義全球表示,台中土地近幾年持續受到建商、壽險關注,今年相同,截至5月底土地交易金額已突破100億元,來到158億元。

觀察這五年,上市櫃建商以興富發建設最敢投資, 自2014年到2020年,總購地金額達323億元,其次為總太建設94.5億,第三名櫻花建設約80億,第四名為興富發集團旗下潤隆建設57億,第五名為遠雄建設37.8億。

信義全球資產表示,壽險業也來角逐台中土地,看準台中商用不動產市場,國泰人壽在2018年以76.64億元買下西屯區土地,日後將規劃興建複合式商場,包括飯店、商場及商辦。

另外台中精密機械科技創新園區、中科、台中市科技工業區,帶動中部產業轉型升級,吸引高科技人口進駐,台中也成為高級進口車商投資熱點,今年汎德永業即以4.99億元買下西屯區土地,未來將規劃興建展示服務中心,包括藍寶堅尼、Jaguar Land Rover等也看準台中市場,砸重金蓋旗艦中心。

信義全球資產公司中區營業部經理張現傑表示,台中有國際機場、台中港、高鐵烏日站,不僅吸引國泰人壽看準交通優勢來台中打造物流中心,也帶動建商前來獵地。壽險業投資以總部及複合式大樓收益型為主,科技傳產主要購買工業區廠房,除了科技大廠尋工業用地外,進口車廠也開始布局台中土地,台中成為大型企業插旗之地。

資料來源/信義全球資產
資料來源/信義全球資產
https://money.udn.com/money/story/5621/4631064

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