財產交易所得稅

根據所得稅法第9條規定：「納稅義務人並非經常買進賣出之營利活動，而持有之各種財產，因買賣或交換而發生之增益。」換言之，乃是您有房屋於去年度出售而發生之增益，就必須申報財產交易所得，併於綜合所得稅中申報。

• 自完成移轉登記日起2年內，如重購自用住宅房屋其價額超過原出售價額者，得於重購自用住宅房屋完成移轉登記的年度，自其應納所得稅額中扣抵或退還。
• 本人或配偶、申報受扶養直系親屬於該地址辦竣戶籍登記。
• 於出售前一年內無出租或供營業用的房屋。
• 若以配偶之一方出售自住房地，得以配偶之他方名義重購者，亦得適用。
• 重購後5年內不可以移轉或出租、供營業使用，更不能將戶籍遷出。