房地合一稅

「房地合一稅」是指將「房屋」及「土地」，以合併後的實際總價格（也就是我們平常交易時所謂的總價），扣除包含實際取得成本（當年你購買的總價）的一些項目後，如果還有獲利的部分，就要課徵這類的所得稅。

l  自完成移轉登記之日起算2年內，重購自住房地者，得於重購自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自前開繳納稅額計算退還。

l  以個人或其配偶、未成年子女應於該出售及購買之房屋辦竣戶籍登記並居住。

l  該等房屋無出租、供營業或執行業務使用。

l  若以配偶之一方出售自住房地，得以配偶之他方名義重購者，亦得適用。

l  重購後5年內不可以移轉或出租、供營業使用，更不能將戶籍遷出。